ハイネスアミティ鶴間壱番館

  • 神奈川県大和市西鶴間三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,199万円
45.0万円/㎡
相場
3,147万円
44.2万円/㎡
2,547
2,947
3,346
3,746
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜3,346万円
41.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネスアミティ鶴間壱番館
3,199万円（45.0万円/㎡）/ 9階 / 71.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,199万円45.0万円9階 71.16㎡ 2LDK南東
2026/05/272,299万円32.3万円6階 71.16㎡ 1SLDK南
2026/05/262,280万円32.0万円1階 71.16㎡ 2LDK南
2026/05/222,299万円32.3万円6階 71.16㎡ 3LDK南
2026/05/192,299万円32.3万円6階 71.16㎡ 2S南東
2026/05/162,990万円41.3万円8階 72.44㎡ 3LDK南
2026/04/252,650万円37.2万円1階 71.16㎡ 2LDK南東
2025/11/041,880万円26.0万円8階 72.44㎡ 3LDK南
2025/10/172,790万円24.8万円2階 112.38㎡ 4LDK南西
2025/10/102,298万円32.3万円9階 71.16㎡ 3LDK南
2025/10/072,398万円33.7万円9階 71.16㎡ 3LDK南
2025/09/122,499万円34.5万円2階 72.44㎡ 3LDK南
2025/08/162,498万円35.1万円9階 71.16㎡ 3LDK南
2025/08/092,599万円35.9万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2025/08/082,499万円34.5万円1階 72.44㎡ 3LDK南東
2025/08/032,499万円34.5万円10階 72.44㎡ 3LDK南
2025/07/221,980万円27.8万円10階 71.16㎡ 1SLDK南東
2025/07/202,698万円37.9万円9階 71.16㎡ 3LDK南
2025/07/122,498万円35.1万円7階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/06/162,698万円37.9万円7階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/06/032,898万円40.7万円9階 71.16㎡ 3LDK南
2025/05/272,599万円35.9万円1階 72.44㎡ 3LDK南東
2025/05/252,699万円37.3万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2025/05/192,599万円35.9万円10階 72.44㎡ 3LDK南
2025/05/172,798万円39.3万円7階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/05/172,750万円38.6万円7階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/05/161,980万円27.3万円8階 72.44㎡ 3LDK南
2025/05/082,699万円37.3万円10階 72.44㎡ 3LDK南
2025/04/142,699万円37.3万円1階 72.44㎡ 3LDK南東
2025/03/312,898万円40.7万円7階 71.16㎡ 3LDK南
2025/03/152,898万円40.7万円2階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/01/212,180万円30.6万円10階 71.16㎡ 1SLDK南東
2025/01/212,799万円38.6万円2階 72.44㎡ 3LDK南
2025/01/192,350万円33.0万円10階 71.16㎡ 1LDK+S南東
2024/12/092,999万円26.7万円2階 112.38㎡ 4LDK南西
2024/11/242,350万円33.0万円10階 71.16㎡ 2S南東
2024/10/312,799万円38.6万円1階 72.44㎡ 3LDK南
2024/10/092,880万円39.8万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/09/162,880万円39.8万円1階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/09/093,280万円29.2万円2階 112.38㎡ 4LDK南西
2024/08/253,380万円30.1万円2階 112.38㎡ 4LDK南西
2024/07/022,340万円32.3万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/06/183,050万円27.1万円2階 112.38㎡ 3LDK-
2024/05/242,849万円39.3万円6階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/05/183,180万円28.3万円2階 112.38㎡ 3LDK-
2024/05/113,200万円28.5万円2階 112.38㎡ 3LDK-
2024/04/222,888万円39.9万円6階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/04/161,980万円27.3万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/03/262,380万円32.9万円2階 72.44㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円35.6万円3階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/02/152,999万円41.4万円6階 72.44㎡ 3LDK南東
2024/02/022,180万円30.1万円2階 72.44㎡ 3LDK南東
2023/12/261,980万円27.8万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/10/102,380万円33.4万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/08/242,480万円34.9万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/07/082,780万円38.4万円3階 72.44㎡ 3LDK+南東
2023/07/082,580万円30.0万円9階 86㎡ 3LDK南
2023/07/062,580万円36.3万円7階 71.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ハイネスアミティ鶴間壱番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 3,199万円45.0万円71.16㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年196戸SRC
2026/01/30コトーつきみ野
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,680万円43.2万円85.26㎡3LDK13階 / 13階建 南東1987年190戸SRC
2025/06/12ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,898万円40.7万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/07/11大和市西鶴間3丁目マンション
大和市西鶴間三丁目
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2026/05/22ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 2,780万円46.1万円60.27㎡3LDK10階 / 14階建 西1990年204戸SRC
2024/02/12コスモ大和スターアベニューセカンドウィング
大和市中央四丁目
大和駅9分 2,895万円37.5万円77.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1986年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、大和市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大和市の平均と比較して37.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
大和市
32.7万円/㎡
前年比-19.1%
神奈川県
大和市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネスアミティ鶴間壱番館
所在地神奈川県大和市西鶴間三丁目
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数196戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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